從（cóng）中國倉（cāng）儲指數看2018年倉儲行業形勢

2017年，國內經濟運行良（liáng）好，下遊行業（yè）表現穩健，供需雙側聯動上行，在良好的宏觀經濟背景下，我（wǒ）國（guó）倉儲業經濟（jì）活動繼續保持穩步回升的態勢，行業需求持續增長，效益有所提升。從（cóng）中國倉儲指數（shù）來看，2017年，除7月份跌落至50%以下（xià）的收縮區（qū）間外，其餘各（gè）月均保持（chí）在擴張區（qū）間，全年該指數平均水（shuǐ）平保持在52.4%的較高水平，高於2016年1.1個百分（fèn）點。

中國倉儲指（zhǐ）數走勢圖（%）

從各分項指數走勢看,行業（yè）運行（háng）呈現出如下亮點（diǎn）：
    1、行業需求持續增長
    2017年，新訂單指數一直保持在51%以上較高（gāo）的水平，3月份高（gāo）達60.5%，為自數據調查以來的第（dì）二高點。全年該指數均值達到55.1%的較高水平（píng），高於（yú）2016年同期3.0個百分點，顯示2017年倉儲行業訂單良好，客戶需求充足。從（cóng）全年變化看（kàn），上（shàng）半年新訂單指數平均水平（píng）高達56.6%，高於下半年2.9個百（bǎi）分點（diǎn）。全年（nián）新（xīn）訂單（dān）指（zhǐ）數呈（chéng）現“前高後低”的走勢，麻豆精品视频認為一方（fāng）麵是因為下半（bàn）年大宗商（shāng）品價格整體漲勢迅猛，下（xià）遊行業（yè）成本明顯增加，采購趨於謹（jǐn）慎所致；另（lìng）一方麵也是因為前期訂單量增長較（jiào）快，基數（shù）較高。
    2、行業設施利（lì）用充分
    2017年，業務量指數平均水平為53.5%，較2016年同期增長3.2個百分（fèn）點，顯示全年倉儲行業業（yè）務總量繼（jì）續保持穩（wěn）中有漲的態勢。受其提振，設施利用較為（wéi）充分，全年設施利用率指數均值為53.8%，高於2016年同（tóng）期3.5個百分點。從全年指數的走勢來看，業（yè）務量指數自3月（yuè）份止跌回升至擴張區間後，年內持續保持在51%以上的高位，設施利用率指數則是全年均保持在51%以上的高景氣區間。值得關注的是，業務量指數和設（shè）施利用率指數的年（nián）內高點均出現在10月份，麻豆精品视频認為這主要是：一（yī）方麵是高利潤刺激以及北方供暖季限產即將來臨，生產企業為努力保障效益實現及市場供給（gěi），加快生（shēng）產，提升大宗商品倉儲需求；另一方麵是受雙十一備貨影響，與民生相（xiàng）關的產品需求大幅增長。多重利好因素疊加，拉動（dòng）業（yè）務（wù）量指數大幅（fú）回升至年內最高的，進而（ér）提升倉儲設施的使用率。
    3、行業發展效益提高
    從企業效益看，得益於供給側結構性改革加快推進和市場營商環境改善，企業效益（yì）明（míng）顯轉好。2017年，中國（guó）倉儲指數業務利潤（rùn）指數平均水平為51.6%，較2016年同期回升3.5個（gè）百分點（diǎn），顯示經濟的回升切實帶來了企業效益的回（huí）升。從社會效益（yì）來看，行業大環境持續轉好，有效地帶動了企業就業。2017年（nián）中國倉儲指數從業人（rén）員指數全年各月均保持在47%以上，處在近年來的較高水平，平均為50.4%，高於上年0.3個百分點（diǎn），創出近三年曆史同（tóng）期均值的新高。就（jiù）業穩定回升有利於行業發展質量的（de）提升，對社會穩定具（jù）有巨大的促進作用。
    在倉儲行業呈現諸多積（jī）極變化的同時，也（yě）存在一些值得關注的（de）問題。
    1、成本支出繼續增加
    2017年，主營業務成本指（zhǐ）數平均水平（píng）為54.4%，較2016年同期增長2.1個百分點（diǎn），連續兩年呈現上漲態勢，且增幅進一步擴（kuò）大，顯示2017年倉儲行業成本在前期上漲走勢的基礎上，還有所增加。特別（bié）是進入下半年，主營業務成本指數增勢明顯，全部處於51%以上（shàng）的高位（wèi），10月份更是達到59.9%，為2016年12月份以來的最高（gāo）。下半年均（jun1）值為54.5%，高於上半年0.2個百分點。值得關注的是，下半（bàn）年收費價格指數均值為50.2%，高於上半年1.0個百分點（diǎn），但下半年業務（wù）利潤指數均值為50.6%，較上半年回落2.0個百分點。收費上漲而利潤下降，可見成（chéng）本高企對行業的利潤空間擠壓明顯。  
    2、需求基礎仍需鞏固
    2017年新訂單指數均（jun1）值雖較2016年提高3.0個百分點，但進入下半（bàn）年以來，新訂單指數漲幅明顯收窄，7月份跌至2016年3月份（fèn）以來的最低，下（xià）半年均（jun1）值為53.7%，較上（shàng）半年回落2.9個百分點。與（yǔ）此同時，2017年12月份商務活動（dòng）預期指數跌至47.8%，時（shí）隔11個月後再度回落至50%以下的（de）收縮區間，預示行（háng）業經營壓力加大。
    3、就（jiù）業形勢仍需關注
    從企業員工指數的變化情況來看，全年四次位於50%的榮枯線以下，下半年以來就有三次（cì），而2016年下半年則持（chí）續處於擴張區間（jiān）。下半年（nián）均值為49.7%，低於上（shàng）半年1.4個百分點，意味著倉儲行業就業活（huó）動增速明顯放緩。
    4、商品庫存壓力猶（yóu）在
    2017年期末庫存指數均值為51.8%，較2016年高出1.9個百分點，平均庫存周轉次數（shù）指數均值為52.1%，低於2016年1.7個百分（fèn）點（diǎn）。從數據來看，在周轉效率保持高效的基礎上，庫存明顯（xiǎn）增（zēng）加（jiā），表明2017年終端（duān）市場對商品的（de）需求增長明顯，特別是對大宗商品的需求增長明顯，不過隨著庫存持續積聚（jù），當前大宗商品市場供應壓力有所加大，後期如（rú）果需求不能持續消化不斷增（zēng）長的庫存，市場將麵臨較大的調整風險。
    總（zǒng）體來看，2017年（nián）我國倉儲行業（yè）經濟活動仍保持（chí）在較快的（de）發展水（shuǐ）平，也反映（yìng）出了一些（xiē）積極變化。特別是大宗商品行業（yè）全麵（miàn）回暖對倉儲行業（yè）的需（xū）求明顯（xiǎn）增加更為值得關注。
    展望2018年，國內經濟（jì）繼續企穩向好發展的運行格局仍具備良好基礎。從2017年經濟發（fā）展形勢來（lái）看，經濟增速穩中有升，經濟發展的平衡性增強、效益提高、協同性改善，為2018年經濟繼續保持穩中向（xiàng）好奠定較好基礎，而（ér）穩中有進的宏觀經（jīng）濟（jì）也將為倉儲行業發展奠定堅實的基礎（chǔ）。
    1、良（liáng）好的宏觀經濟態勢和大宗商品市場需求為倉儲行業發展提供了良（liáng）好（hǎo）的發展機遇和穩定的需（xū）求來源
    回顧（gù）2017年我國宏觀經濟，“穩中有進、穩中向優”的態（tài）勢十分明朗。經濟（jì）增速勢頭積極，增長質量明顯優化，就（jiù）業目標超額完成，企業景氣度（dù）多項指（zhǐ）標創近5年新高，國際貨幣基金組織一年內4次上調中國經（jīng）濟增長（zhǎng）預期。在當前（qián）經濟轉型升級（jí）、國際競爭加劇的巨大壓力下，我國（guó）GDP連續九個季度保持了6.7% - 6.9%的增速，表明我（wǒ）國宏觀經濟“穩”的基礎十分堅固。在“穩”的同時，“優”的特征也逐漸清晰，“三去一降一補”的全麵推行，有效削（xuē）減了落後產（chǎn）能，促進了先進產（chǎn）能的（de）快速發展。三次（cì）產業格局（jú）和區域發展差異也有顯著優化，農業生產形勢較好，農產品產量和農民收入增長較快；工業企業效（xiào）益持（chí）續改善。2017年，規模以上工業企業實現利潤75187.1億元，比上年增長21%，增速比2016年（nián）加快12.5個百分點，已經（jīng）達到2012年以來最好的水平。企業（yè）盈利改善是其投資擴產的先行（háng）條件，就此而言（yán），製造業複蘇至少已邁（mài）出了積極的一步。2017年12月，製造業（yè）PMI指數為51.6%，連（lián）續15個月處於（yú）51%以上的（de）景氣區間，經濟平穩增長特點明顯，發展動力充足。十九大報告中，明確指出要加快建設（shè）製造強（qiáng）國，加快發展先進製（zhì）造業，促進中國產業邁向全球價（jià）值鏈中高端，培育若幹世界（jiè）級先進（jìn）製造業集群：中國已經在包括高鐵、核電、大飛機、船舶製（zhì）造等行業步入世界前列。此（cǐ）外，全球經濟繼續複蘇（sū），出口持續改（gǎi）善可能為未來製造業（yè）投資改善積蓄動力。預計2018年製造業投資增速（sù）將達到8%左右（yòu），機械、家電（diàn）、汽車、造（zào）船（chuán）等傳（chuán）統下遊行業繼續平穩增長（zhǎng）。目前“一帶一路（lù）”也正處於穩步推進階段，同（tóng）時國內固定資產投資（zī）持續增（zēng）長，也將對鋼鐵、有色金屬等大宗商品（pǐn）的需求做出較大貢獻。可見，倉儲業作為連（lián）接供給側和需求側的基礎性紐帶，將會具有穩定的需求來源。
    2、網上消費的快速增（zēng）長也將不斷提升（shēng）公共型物流倉儲（chǔ）的租賃需求
    據國家統計局數據顯（xiǎn）示，2017年我國網上零售額71751億元，比上年增長32.2%。其中，實物商品網（wǎng）上零售額54806億元，增長28.0%，占社（shè）會消費（fèi）品零售總額的比重為15.0%；在實物（wù）商品網上零售額中，吃、穿和用類商品分別增長28.6%、20.3%和30.8%。非實物（wù）增長48.1%，零售額達16945億元。非實物增（zēng）長高於實物增長，說明更多的消費轉向服務，消費升級（jí）的態勢（shì）明顯。而線（xiàn）上購物（wù）的崛起，也開始倒逼傳統消費渠道進行（háng）服務和品質的（de）升級。在全年社會消費品中，消費升級類商品較快增長，通（tōng）訊器材、體育娛樂用品及化妝品類商品分別（bié）增長11.7%、15.6%和13.5%。其實自2014年統計以來，我國網上消費一直呈較快速度增長，四年網（wǎng）上零售（shòu）額增長了43853億元。預計2018年，全國網上零售（shòu）額（é）將破90000億元（yuán）。近年來，我國網上零售額占社會（huì）消費品零售總額的比重逐年上漲，比重從2014年的10.6%上升至（zhì）2017年年的19.6%，四年間（jiān）比重將近翻一番。預計2018年國內網上零售額比重將繼（jì）續上漲至22.9%。
    綜合來看，2018年，國內宏觀經濟發展質量有望繼續提升，全球經濟複（fù）蘇有望（wàng）延（yán）續，在（zài）此背景下，我國倉儲行業的運行環境將會繼續優化，行（háng）業穩中向（xiàng）好的格局將會延續。不過（guò）如何降本增效仍（réng）是全行業的難題，仍需關注，特別（bié）是在“互聯網+”高效（xiào）物流加快發展，供應鏈發（fā）展成為重大趨勢的情況下（xià），倉（cāng）儲行業如何加速變革，應（yīng）該引起全行業的高（gāo）度重（chóng）視（shì）。